Nesiller boyu sürecek doğallık!
Sık Sorulan Sorular
Merak edilen konulara ilişkin genel bilgilendirme içerikleri; projeye özel teknik ve hukuki konularda mühendislik ve hukuk danışmanlığı alınmasını öneririz.
Taş ev mi, ahşap ev mi tercih etmeliyim?
Bu karar araziye, iklime, kullanım biçimine ve beklentilerinize göre değişir. Taş; kütlesel görünüm, ısıl kütle ve düşük bakım beklentisi arayanlar için; ahşap ise daha hızlı kurulum, hafiflik ve sıcak bir iç atmosfer isteyenler için öne çıkar. Çoğu projede ikisi birlikte kullanılır. Arsanızı ve ihtiyaç programınızı görmeden tek bir doğru cevap vermek mümkün değildir.
Proje maliyetini hangi unsurlar etkiler?
Arazinin ulaşılabilirliği ve zemin koşulları, kat adedi ve taşıyıcı sistem, seçilen taş/ahşap türü ve işçilik detayı, yalıtım ve tesisat kalitesi, ince iş malzemeleri, peyzaj kapsamı ve iş programı maliyeti belirleyen başlıca kalemlerdir. Bu nedenle net rakam, tasarım ve iş kapsamı kesinleştikten sonra verilir.
Arsamın yapılaşmaya uygun olduğunu nasıl anlarım?
İmar durumu, yapılaşma koşulları (TAKS/KAKS, çekme mesafeleri, kat adedi), yola cephe, altyapı bağlantıları ve zemin özellikleri belirleyicidir. Bu bilgiler ilgili belediye ve kadastro kayıtlarından alınır; zemin için ayrıca zemin etüdü gerekir. Süreci sizin adınıza takip edebiliriz.
İzin ve ruhsat süreci nasıl ilerliyor?
Genel akış; imar durumu alınması, mimari-statik-mekanik-elektrik projelerin hazırlanması, ilgili idareye başvuru, kontrol ve onay adımlarından oluşur. Süre; belediyeye, dosyanın eksiksizliğine ve arazinin niteliğine göre değişir. Ruhsat süreci takibini hizmet kapsamımızda sunuyoruz.
Tasarım ve yapım ne kadar sürer?
Tasarım aşaması ihtiyaç programının netliğine göre genellikle birkaç haftadan birkaç aya kadar sürer. Yapım süresi ise büyüklüğe, kat adedine, malzeme seçimine ve mevsim koşullarına bağlıdır. Sözleşme aşamasında projeye özel bir iş programı paylaşılır.
Deprem güvenliğinde proje ve uygulama neden belirleyici?
Yapı güvenliği; zemin etüdüne dayalı doğru statik hesap, uygun taşıyıcı sistem seçimi, malzeme kalitesi ve sahada projeye uygun uygulama ile sağlanır. Her proje kendi zemin ve yük koşullarında ayrıca değerlendirilir; genel geçer bir güvenlik vaadi verilemez. Yapılarımız yürürlükteki deprem yönetmeliğine uygun projelendirilir.
Dört mevsim kullanım ve yalıtım nasıl sağlanıyor?
Duvar, çatı ve döşemede uygun ısı yalıtımı, su ve buhar kesici katmanlar, doğru pencere seçimi ve ısı köprülerinin azaltılması ile sağlanır. Karlı bölgelerde çatı yükü ve saçak detayları, nemli bölgelerde havalandırılmış cephe detayları ayrıca planlanır.
Ahşapta yangın, nem ve zararlılara karşı hangi önlemler alınıyor?
Uygun kurutulmuş malzeme seçimi, emprenye ve yüzey koruma uygulamaları, doğru detaylandırma ile suyun ahşaptan uzaklaştırılması ve gerekli yerlerde yangın geciktirici uygulamalar kullanılır. Bu önlemler riski azaltır; hiçbir malzeme için mutlak bir dayanım iddiası doğru olmaz.
Bakım ihtiyacı ve kullanım ömrü nasıl?
Taş yüzeyler genellikle düşük bakım gerektirir; derz ve su tahliyesi düzenli kontrol edilmelidir. Ahşap dış yüzeylerde koruyucu katmanın iklime bağlı olarak belirli aralıklarla yenilenmesi gerekir. Düzenli bakım yapılan yapılarda kullanım ömrü uzundur; bakım gerektirmeyen bir yapı yoktur.
Anahtar teslim kapsamı ve teslim sonrası destek nedir?
Anahtar teslim kapsamı; sözleşmede tanımlanan tasarım, ruhsat, kaba yapı, ince işler, tesisat ve — talep edilirse — peyzaj kalemlerini içerir. Kapsam projeye göre değişir ve teklifte açıkça listelenir. Teslim sonrası destek koşulları da sözleşme aşamasında yazılı olarak paylaşılır.